ハイピア稔台

  • 千葉県松戸市稔台七丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,980万円
29.1万円/㎡
相場
2,170万円
31.9万円/㎡
965
1,768
2,571
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,571万円
26.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ハイピア稔台
1,980万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 67.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,980万円29.1万円6階 67.95㎡ 2LDK南西
2025/01/192,320万円34.4万円6階 67.5㎡ 2LDK南西
2024/12/152,299万円35.0万円6階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/11/292,299万円35.0万円6階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/11/022,499万円38.0万円6階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/10/302,499万円38.0万円6階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/10/012,550万円38.8万円6階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/09/062,550万円38.8万円1階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/09/052,550万円38.8万円6階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/08/252,650万円40.3万円6階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/07/172,650万円40.3万円1階 65.74㎡ 3LDK南西
2024/07/142,650万円40.3万円6階 65.7㎡ 3LDK南西
2024/02/262,680万円37.7万円6階 71.1㎡ 3LDK南
2023/01/131,980万円27.8万円5階 71.1㎡ 3LDK南西
2021/09/272,599万円41.9万円10階 61.96㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイピア稔台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅9分 1,980万円29.1万円67.95㎡2LDK6階 / 11階建 南西1995年59戸SRC
2025/03/02ハイホーム松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅7分 2,680万円37.6万円71.19㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年39戸RC
2025/04/01ライオンズマンション松戸みのり台第2
松戸市稔台七丁目
みのり台駅6分 1,890万円28.3万円66.88㎡2SLDK5階 / 5階建 南1994年28戸RC
2024/01/02ダイアパレス松戸みのり台
松戸市稔台五丁目
みのり台駅16分 1,480万円25.5万円57.95㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1994年41戸RC
2024/10/18アベニール松戸みのり台
松戸市稔台八丁目
みのり台駅9分 2,480万円35.3万円70.35㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年63戸RC
2025/04/27ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
松戸市松戸新田
みのり台駅4分 2,280万円30.0万円76.04㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年65戸RC
2025/05/25ライオンズマンション松戸みのり台
松戸市稔台三丁目
みのり台駅15分 1,340万円25.6万円52.27㎡3DK5階 / 6階建 東1993年28戸RC
2025/06/05グリーンピア松戸
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,580万円41.3万円62.5㎡3LDK5階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2023/12/27藤和ライブタウン松戸新八柱3
松戸市松戸新田
新八柱駅9分 2,480万円35.2万円70.47㎡3LDK2階 / 4階建 東1995年60戸RC
2025/06/02ライオンズマンション松戸上本郷
松戸市松戸新田
上本郷駅5分 1,380万円23.2万円59.58㎡2LDK3階 / 3階建 南西1995年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、松戸市では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は松戸市の平均と比較して27.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積57.95㎡〜77.95㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+7.2%
松戸市
40.2万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ハイピア稔台
所在地千葉県松戸市稔台七丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩9分
築年月1995年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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